Fostering deep Building Renovation by Aggregating demand, developing business models and Rolling out IndustRialized prefabricated sOlutions for a decarbonized building stock

Lograr la neutralidad climática para 2050 es uno de los objetivos más ambiciosos de la Unión Europea, lo que requiere reducciones significativas de las emisiones de gases de efecto invernadero en todos los sectores. El sector de la construcción, responsable del 36 % de las emisiones y el 40 % del consumo de energía en Europa, desempeña un papel clave en esta transición. Sin embargo, el estado actual del parque edificatorio enfrenta grandes desafíos. La mayoría de los edificios existentes son ineficientes en términos energéticos, y los esfuerzos de renovación fragmentados han resultado insuficientes para alcanzar la escala de intervención requerida.

Más de la mitad de la población mundial vive en áreas urbanas, y se espera que para 2050 esa cifra alcance el 68%. Además, todavía debe construirse la mitad de las infraestructuras urbanas necesarias para ese año. Por ello, los municipios y las autoridades locales están llamadas a diseñar enfoques urbanos integrados que vayan más allá de intervenir en edificios individuales. Un enfoque a escala de barrio es una estrategia prometedora para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en el sector de la construcción.

Para abordar los desafíos de renovación a gran escala, se ha puesto en marcha el Proyecto BARRIO como parte del Programa LIFE Clean Energy Transition de la UE. BARRIO tiene como objetivo transformar las necesidades individuales de intervención en una demanda agregada a nivel de barrio y promover innovadores modelos de negocio para la oferta, junto con la implementación de soluciones prefabricadas e industrializadas.

En el núcleo de BARRIO se encuentra el Kit Multidisciplinario de Defragmentación (DMT, por sus siglas en inglés), una solución holística para abordar las complejidades de la renovación a gran escala. El DMT, inspirado en el concepto de «defragmentación» en informática, actúa como un conjunto de herramientas unificadoras que optimiza el proceso de renovación consolidando sus aspectos fragmentados.

El DMT aborda de manera efectiva los múltiples desafíos de los proyectos de renovación a gran escala y supera la fragmentación de las partes interesadas de la oferta, creando sinergias y desarrollando nuevos modelos de negocio y esquemas financieros.

Una funcionalidad clave del DMT es la Generación de Planes Agregados Prefabricados e Industrializados (APP, por sus siglas en inglés), una plataforma digital diseñada para conectar la demanda con la oferta, automatizar los procesos de planificación y alinear las necesidades de renovación de grupos de edificios con la oferta agregada de servicios y soluciones, entregando planes de renovación agregados (hojas de ruta) para intervenciones a nivel de barrio.

Las soluciones prefabricadas e industrializadas se seleccionan para activar las renovaciones dentro de cada ecosistema (Bulgaria, Italia, Eslovenia y España), con los objetivos de maximizar las economías de escala y fomentar un proceso de renovación fluido.

El impacto esperado del proyecto BARRIO tras 5 años, es un aumento del 10,44 % en las renovaciones profundas, lo que resultará en un ahorro energético de 156,21 GWh/año. Además, BARRIO impulsará inversiones en energía sostenible, alcanzando los 215,46 millones de euros, y una reducción significativa de emisiones de GEI de 2.476,9 tCO2 eq/año.